宁波 4月成交量继续放大 房交会暖市效应明显
《楼市》记者◎黄克

4月的宁波住宅市场成交量较3月进一步放大，个盘活跃程度有增无减。本月排行榜成交量达到90套以上的楼盘占据了半壁江山。皇冠花园一期、缘园一期和奥林花园南区一期分别以488套、145套、145套取得冠亚季军。
4月11日，第十二届宁波房地产展示会在宁波国际会展中心召开，有10余个外地楼盘以及30多个宁波本地楼盘共同参展。在参展的楼盘中主要是以90平方米左右的小户型为主。本次参展楼盘的销售价格大多在每平方米6000—8000元左右。4天展会下来，消费者逛展踊跃、购房热情开始回升，有效地推动了4月成交量的上升。

温州 购房热情快速回升 90平方米以下楼盘遭疯抢
通讯员◎林苓

尽管之前一些宣称在一季度要开盘的楼盘，近来都将开盘时间一再推迟，让楼市一度“引而不发”。但温州市首个全90平方米以下套型楼盘——棕榈湾家园，4月29日开盘当日300多套房源全部售罄，一下点燃了90平方米以下楼盘热销狂潮。
为最大程度地保障购房者的自住需求，此次棕榈湾家园开盘采取公开抽签的方式进行销售。开盘当日前来咨询的人数近2000人，认购时间从上午9点40分开始，直到下午2点，该项目300多套房源在4个多小时内被现场600多人抽签认购一空。与之前公开预计的开盘均价每平方米12600元相比，此次销售的实际均价也将近每平方米13000元。
据了解，该楼盘位于黄龙康居板块，开发商中梁置业有限公司有关负责人认为，棕榈湾一上市就格外受关注，除目前市区90平方米左右的小户型还太少的原因外，楼盘品质也是一大因素。该套型楼盘空间利用率较高，并设计成一梯一户。同时，该楼盘配置了隔热断桥铝合金中空玻璃门窗，将节能环保的住宅理念引进到“中小户”规划中。
“尽管今年市房管局发放预售证的楼盘已达14个，但市场需求量还是非常大，市区楼盘往往登记预购客户要超过楼盘套数的多倍，有些楼盘甚至超过10多倍，所以我们对新房后市还是很看好的。”据温州市东日房开一负责人介绍，该公司开发的以小户型为主的东来锦园也将于5月9日开盘，公开预计开盘单价为11800元/平方米起。该楼盘位于温州市规划建设中的中央滨江商务区内，总建筑面积为2万多平方米。不仅户型设计上独具匠心，还在两栋住宅连接部位设计了南北通透的空中花园。