杭州周边 临安成交量小幅回落 富阳房交会掀波澜
《楼市》记者◎黄克

4月的周边市场相比于3月份有小幅的回落，成交量并没有进一步的放大。周边的几大区块中临安还是比较有代表性的，透明售房网统计数据显示，4月份临安在售楼盘只有5个楼盘的成交量都在两位数，4月份成交量前10位楼盘总销售套数为112套，环比2月份的164套，缩水了不少。本期冠亚季军分别被锦绣山水苑（31套）、春天（14套）、筑境花园（13套）夺得，值得一提的是本月的销售冠军锦绣山水苑，不但延续了前几期销售冠军必然采用低价策略的传统，而且3271元/平方米的成交均价也创造了冠军楼盘单价新低的纪录。
随着5月楼市旺季和杭州房交会的到来，周边区域的楼盘很可能也会出现一定程度的销售回暖，低价和生态概念依然是吸引购房者的一大卖点。

区域关注
未来三年临安建保障性用房20.7万平方米
从近日召开的政府常务会议上获悉，临安正式出台了《临安市2008—2010城镇低收入家庭住房保障规划》。从2008年起到2010年，临安将用3年时间充实保障性住房体系的构成，为城镇低收入群体住房困难提供包括廉租房、经济适用房、经济解困房、经济租赁房、人才公寓等构成的临安市保障性住房体系。未来三年，按照“城镇保障性住房建设总量占全市住宅建设总量的20%以上”的总体要求，预计临安城镇低收入家庭保障性住房需求量为建筑面积20.7万平方米。

富阳房交会助推周边楼市
4月25日，富阳市第六届房交会在在富阳市体育馆隆重举行。40多家房地产公司参展、近60个展位盛装亮相。富阳本地房企和异地开发商均有项目参展。本次房交会期间，主办方还特意举办了富阳市规划展，用图片叙述城市的变迁。4月25日—4月27日房交会期间还开展了一系列活动，如富阳第六届房交会“2008年房地产市场走向”高峰论坛，政府、专家、房地产开发商共议房地产市场健康发展大计。同时2007年度十大诚信企业颁奖典礼也将在此次展会期间举行。记者观察发现，本次富阳房交会人气还是很足的，本次展会上一些本地知名房企开发的楼盘得到众多消费者青睐。大部分楼盘均价在6000元/平方米左右，３房左右适用自住户型最为走俏，本地自住需求占购买方市场主导。