别墅排屋 迎来开盘小高潮 市场反应良好
《楼市》记者◎鄢懿

一些别墅项目赶在5月房交会之前开盘放量，错开5月开盘高峰期，率先抢占市场。大华·西溪风情已经不是新盘，此次推出了少量联体别墅。新湖·香格里拉开盘后，根据余杭区售房系统显示，接连几天都是成交均价最高的楼盘。从2007年年底就开始预热的青枫墅园项目，也在4月26日揭开了面纱，预订量有不错的表现。
从近期开盘的别墅排屋项目情况看，别墅排屋因其今后的稀缺性，还是受到了不少买房人的追捧，随着5月开盘数量的增加，相信能激发起新的购买力。

已开楼盘
大华·西溪风情，于4月18日开盘，户型面积280—400平方米，开盘均价28000元/平方米，本次推出联体别墅28套。大华·西溪风情位于西湖区文一西路，文二西路，距西溪湿地国家公园400米。占地面积2001000平方米，总建筑面积500000平方米，容积率0.60，总户数130户。
新湖·香格里拉，上林苑1—10幢联体别墅于4月18日开盘，户型面积200—270平方米，开盘价格300—500万/套，本次推出房源51套。新湖·香格里拉位于余杭区良渚西南大观山果园农场腹地。占地面积666000平方米，总建筑面积300000平方米，总户数138户。
福田·青枫墅园，一期林语阁于4月26日开盘，花园洋房户型面积135—180平方米，开盘均价8000元/平方米，本次推出房源套数48套；排屋户型面积200—270平方米，主力户型面积270平方米，开盘均价20000元/平方米，本次推出23套。福田·青枫墅园位于余杭区文一西路延伸段南侧。总建筑面积50万平方米，容积率0.94，绿化率49%，停车位2600余个。

预计开盘
白马尊邸，预计4月底开盘（据售楼员称目前预售证在申领过程中），推出一部分排屋约20套，排屋户型面积为220平方米、260平方米，预计开盘均价21000元/平方米左右，具体一房一价。白马尊邸位于三墩成熟板块，北依金家渡河，西临厚仁路商业街，南邻颐景园，东部与亲亲家园隔河相望。占地面积73770平方米，总建筑面积140000平方米，绿化率30.43％。
新帝·朗郡，预计5月下旬开盘，排屋主力面积300平方米和330平方米，具体是否推盘还未知，价格未知。新帝·朗郡位于之江区国家旅游度假区，西湖国际高尔夫球场南侧80米。占地面积100000平方米，总建筑面积280000平方米。
六合盛·湖光山社，预计5月开盘，首期推出独栋别墅、流水双拼、花园联排三种建筑类型，多种户型可供选择。