国际制造还缺什么？

有关“国际制造”的几点思考

“国际制造”尚在进行中，通过一系列的采访，我们对“国际制造”有了更深入的了解。由此也提出一些思考。

一、“国际制造”的真实性

采访中，不仅是开发商，几家知名的境外设计公司也反复强调：境外设计不等于优秀设计。因为境外设计公司也存在一个“假冒伪劣充斥市场”的现状。很多所谓的境外设计公司，其实是“挂羊头，卖狗肉”的实质，而且这个现象比较普遍。作为一个怀着正常心态的开发商，只有选择那些一流的设计公司，才能真正实现产品品质的提升。

二、“国际制造”的纯粹性

按照国内的规定，在建筑设计领域，境外公司必须与境内公司合作设计，境外公司只能做概念设计，最多只能做扩初设计，而施工图必须由境内公司完成。这是出于对后期工程质量的一种保证。但这就给“国际制造”的纯粹性打上了问号。方案做得很精美，但在施工图阶段，为了符合某种要求，改变了原本的意图，造成了很多信息的丢失。或者，在施工阶段，由于工程技术水平、施工管理等原因，不能很好地将图纸意图还原于现实，也会给国际制造打上折扣。更有甚者，开发商出于利益的追求，降低材质，而最终使精美的图纸流于形式。在这点上，强调国际制造的彻底性和纯粹性的公元大厦给我们树立了一个很好的榜样。

三、“国际制造”的选择性

“适合的才是最好的。”杭州的很多开发商也走过了一个从盲目崇拜到理性选择的过程。很多开发商都认识到，国内的设计水平正在迅速提升，拉近与境外设计公司的距离，甚至双方各有优势。而且很多境外设计公司本身也在启用内地的设计人才，实现本土化作战。也许在这个时候，我们不再需要去区分洋与土。我们需要选择的是哪种设计资源是更适合自身的产品。即使是一直在与境外一流设计公司合作的房产公司也表态，如果一个项目非常适合本地的设计公司或设计人才做的话，我们没必要一定选择境外。

四、“国际制造”的承载力

采访中，有开发商给我们举了一个真实的例子。在香港，王董国际曾给两家房产公司做过一个相类似的方案，规划、户型几乎相近，但最后做出来的两个项目却相差甚远。原因主要出在开发商身上，一家是香港知名的新鸿基地产，另一家是一个二流的开发商。这说明，把优秀的设计公司请进来，这只是成功的一个因素，更主要的还是看开发商自己。一是态度，二是能力。因为本身和境外优秀的设计公司合作，对开发商来说也是一个极大的考验。与对方文化的差异导致了沟通上的很多困难，距离的遥远迫使每一次交流都要解决很多问题，做出很多决策。与境外公司打过无数次交道的丁洸对记者坦言，要想很顺利地邀请国际一流的设计公司做产品，必须有前提，那就是我们与对方是处在同一个交流层面上的，这样才可以互相对话。

五、“国际制造”如何延伸？

纵观杭州的“国际制造”，基本都停留在单个项目上的摸索。我们是否考虑应该走出单体项目，对一个区块的规划也引进“国际制造”，避免单体项目个个出彩，而整个区块是杂乱无章的。云天房产余先锋就指出，在“国际制造”的打造下，城西涌现了很多精品楼盘，小区的内部环境很好，但整个城西是很令人遗憾的，这样的居住品质依旧得不到提高。如果现在很多正在打造的近郊区块，也能引进境外优秀的设计公司来做大规划，那么，城西的遗憾不会重现。内外相宜，才是一种真正居住品质的提高。

编辑部寄语：通过这次“国际制造”的系列探讨，我们真诚地希望，优秀的开发商，能整合优秀的设计资源，做出优秀的产品，真正实现居住品质的进步。