握手杭州写字楼的德国GMP
访德国GMP建筑师事务所主任建筑师希弗斯先生

认识德国GMP，还是最近随着他们在杭州的代表力作——公元大厦的问世而逐渐深入的。这个被冠以“德国制造”的写字楼，在展示自己魅力的同时，也把德国GMP带入了我们的视线。其实，德国GMP还接手了另一个杭州的项目——坤和建设正在开发的武林门客运码头综合体项目——坤和中心。我们非常幸运，可以从身边的建筑中，去阅读这家世界排名第五的建筑师事务所的理念和创意。

8月17日-19日，德国GMP的主任建筑师、公元大厦的设计师之一希弗斯先生例行其每月一次的工程指导。三天时间，是在大大小小的会议中度过的。一行德国设计师和杭州的合作伙伴展开了激烈的探讨，与开发商、本地设计院修改或确认图纸，与买家洽谈室内装修设计方案，与材料商审核用材等等。
最后一晚9点，在结束一天紧张的工作之后，我们有幸与希弗斯先生进行了面对面的交流，聊得最多的自然是杭州的写字楼。

《楼市》：您对杭州写字楼的印象如何？
希弗斯：杭州写字楼进步很快，无论在设计还是用材方面，正在与世界接轨。比如现在很多新建的写字楼都注重节能环保功能。之前建造的写字楼开窗小，造型简单，现在的写字楼大面积采用玻璃墙，既可以观景，又可以为入驻的企业营造出一种开放、大气的企业形象。黄龙区块的一些写字楼还有中庭公共空间的设计。这些都充分考虑了业主的需求。
与欧洲相比，中国新建写字楼的数量很多。今天我去钱塘江南岸看了一下，那边有一些新区，都在造写字楼。这和中国正处于经济迅速增长时期有关，写字楼的需求量非常大。

《楼市》：杭州写字楼的景观设计之前比较弱化，现在被重视起来，欧洲是怎么样的？
希弗斯：在欧洲，除了传统的室外景观绿化之外，室内绿化，也就是所谓的人性化办公面积，也越来越受到重视。比较流行的做法是在室内做两至三层高的阳光室，也就是封闭式阳台，里面种植植被，整个写字楼外立面看上去也很绿色。这个做法引申出去就是强调生态与节能，让建筑的外立面起到了更大的保温和节能作用，这在德国很流行。当然，如果土地状况允许的话，能有真正的绿色内院，比如我们在公元大厦的设计中运用的，那就更为理想了。

《楼市》：怎样将GMP的设计理念融入到杭州写字楼？
希弗斯：可能有很多同行会用“简洁、理性”来形容我们的设计风格。我们在中国做设计，最根本的理念是“因地制宜”。我们做产品的时候要考虑特殊地块、特定环境。比如做公元大厦这个项目，考虑到它周边道路今后会比较热闹，一边是与浙江大学相连的玉古路，一边是一条规划直通体育场路的干道。因此，我们做了一个围合式的方案，营造出一个相对独立的办公空间。两幢塔楼、裙房和两条长廊相连，中间是一个绿化中庭，有植被、水系，办公职员工作之余可以在中庭休息。
我们在杭州的另一个项目，坤和中心（杭州）项目，一块是靠水的裙房，以后是做客运码头使用；一块是一幢高层塔楼，做写字楼用。塔楼所处的位置正好是运河转弯处，也正好处在进入杭州的一条主干道沿线上。这个地块很复杂，限制条件也很多，所以不能把GMP以往的设计理念都融入进来，我们和开发商反复论证，最终确定了一个合适的方案。
在全球化浪潮下，很多地方的需求已经很接近。中国的很多写字

楼买家很有可能就是那些国际公司。我们是一个德国的设计公司，在做中国产品时，会带来一些德国或者欧洲最新的理念和潮流，再结合项目本身的地块特征，出来的产品将是很国际化的。

《楼市》：与杭州的开发商合作怎么样？
希弗斯：目前，与杭州的两个业主合作都很愉快。公元大厦项目业主对我们很理解也非常支持，给了我们很大的空间，我们用真正的国际标准来做这个项目。除此之外，我们与杭州其他的一些业主也在接触中，有可能今后在杭州还会接手一些新项目。

《楼市》：GMP的收费标准如何？
希弗斯：对于德国的设计事务所来说，我们在中国的收费标准放在德国是比较低的。我们与各个公司签订的价格也不尽相同。当然，德国的收费标准与中国国内的事务所还是不一样的，关键的是，业主对付出这个费用还是觉得物有所值的。我们做完了一些项目后，业主又委托我们继续做新项目，这也说明业主觉得花这个钱请我们是值得的。
如果请我们做设计，我们替业主考虑问题会更长远一些，这种对业主来说可能一下子的代价很高，但确实是一个可持续发展的长期投资。

《楼市》：与中国设计师的合作感受？
希弗斯：按规定，我们在中国的工作要和当地的设计院合作进行。业主请我们做规划方案，由本地设计院出施工图。我们在中国做项目有5年了，开始的时候，与中方设计院之间确实产生了一些误解，因为双方不够了解，也没有经验。现在，我们比较了解中方设计单位的长处，双方能够优势互补。而且我们也发现了很多优秀的中方项目负责人，我们也尽量找这些优秀的设计者合作。这样尽可能地保证草图的一些想法能在施工上得以体现，最终落实到建筑当中去。

因为时间太有限，我们与希弗斯先生只进行了短暂的交流。
在杭州紧张工作三天，希弗斯先生接着就要飞回汉堡。GMP的项目太多，每个项目负责人都是“空中一族”。但他笑言：“会特别认真地去做杭州的项目，不仅因为喜欢美丽的杭州，更是因为这里有优秀的项目，可以让一个设计师尽情地去发挥。”

链接GMP
GMP建筑师事务所由迈因哈德·冯·格康先生和福尔克温·玛格先生创建于1965年。近40年来，GMP建筑师事务所已发展成为德国最大、欧洲乃至世界范围均享有声誉的建筑师事务所，拥有300多名建筑师。
GMP设计范围从别墅、酒店、博物馆、剧场、音乐厅、办公楼、购物中心、医院、体育场馆到学校、实验楼及交通建筑。由GMP设计的许多方案，例如柏林德累斯顿银行总部、德国议会办公楼翻建规划以及气势宏伟的柏林新火车站，都在国际上引起了关注。
根据最新发表作品而排列的世界建筑师事务所前100名中，GMP位居第五；在英国《世界建筑》2002年1月中按照公司产值调查统计出的“世界建筑师事务所500强”中居第11位。
GMP曾经因为在北京德国使馆公寓和学校项目上的成功而为中国同行称道。现在，GMP已经成为在中国工作的最有名的外国建筑师事务所之一。

德国GMP杭州代表项目
●公元大厦：位于杭州黄龙体育中心西侧，总建筑面积11.5万平方米，是一个由两幢21层塔楼、四个裙楼、两条柱廊、近7000平方米景观庭院和杭州惟一的专用新闻发布中心组成的一个大型建筑群。德国GMP公司承担了该项目的规划设计、建筑设计、景观设计和室内外装潢设计一系列工作，同时还规定了主要建筑和装饰用材，并进行全程的建设品质把控。
●坤和中心（杭州）：位于武林广场西北角，总建筑面积近12万平方米，是以一幢总高度约116米27层的塔楼和34.8米5-8层的裙楼将整个建筑有机地连为一体，并集办公、商业、餐饮、旅游码头等多项功能。德国GMP公司担纲该项目的建筑主设计，国内的合作设计方为中国联合工程公司。