柏涛：一心一意打造临水楼盘

访柏涛墨尔本公司董事、驻中国首席代表王漓峰

这是一个擅长于做“水”的文章的设计公司。
1995年，受深圳万科的邀请，澳大利亚柏涛建筑设计集团接手万科城市花园，这是它在中国的第一个项目，后来这个楼盘获得了深圳市建筑工程最高奖——金牛奖和中华人民共和国建设部住宅设计一等奖，造成了不小的影响。顺应国内商品房发展的形势，1998年柏涛建筑设计集团深圳办事处成立。从此，柏涛墨尔本公司的这个中国分支机构开始一心一意打造起了临水楼盘。
金地翠园是一个起点。1998年，面对全国盛行的欧陆风格，柏涛根据深圳海滨城市的地域特点，对建筑语言进行了挖掘，给世人献出了一个现代滨海城市风情的楼盘。这一风格清新的楼盘为柏涛迅速打开了局面。1999年，卓越集团迈开了国内地产专业化的第一步，柏涛加入了这个团队，使得又一亮丽的滨海风情楼盘蔚蓝海岸在深圳刮起了一阵“蓝色旋风”。

钱塘江畔打上柏涛标签

被杭州清晰的国际化、现代化的未来城市构架以及火爆的房地产市场所吸引，由于手头项目众多而甚少参与别的城市楼盘的柏涛，破例参加了杭州江南豪园的投标。从此，把打上柏涛标签的水楼盘，带到了杭州的钱塘江畔。
为此，我们采访了柏涛墨尔本建筑设计有限公司董事、驻中国深圳代表处首席代表王漓峰。他向我们介绍起了柏涛在杭州的几个项目。
中国人对水情有独钟，临水的地块被认为是很优质的地块。因此，开发商在拿到这些地块时，总是特别慎重地对待，甚至不惜成本。一开始，滨江房产就力图把钱江北岸的金色海岸打造成杭州公寓的最高端，不仅要运用最好的材料，而且请到了他们认为具有娴熟的操作临水楼盘经验的柏涛公司承担建筑设计。在设计中，柏涛对江景资源进行了最大限度的挖掘，即使是最远离江面的两栋楼也能看到钱塘江。柏涛将水的主题渗透到小区的每一个细节中去，在小区里，多层次的水景是一个大特色：江景是远景，可以欣赏；和会所相结合的小区内部水景是近景，可以参与、嬉戏，与人们的生活和谐地融为一体。
针对同一客户的另一个项目金色家园，柏涛的定位是精致、温馨和舒适，希望能把江南细腻的情感融入这个较小的楼盘。位于金色海岸旁边的金色家园并不临钱塘江，而是沿河展开。柏涛运用点式设计，使几乎每栋楼都能看到的河景与小区里的水景相呼应，灵动通透之感自然而生。
在杭州东部的下沙，柏涛将同样濒临钱塘江的野风·海天城塑造出了截然不同的风格。下沙是一个新兴的开发区，充满活力，因此，柏涛认为海天城应该是时尚的、新潮的。他们运用一些大的完整的图案元素，使海天城呈现出简洁空灵的面貌。三维花园的引入也使得海天城更具有现代感。

设计只有理解的区别

在设计杭州楼盘的过程中，王漓峰与本地的设计师有过很多的交流。这些熟悉当地情况，有很强主见的优秀设计师给他留下了很深的印象。在澳大利亚作品累累并直接操作杭州项目的王漓峰认为，设计谈不上水平的高低，只有理解的不同。王漓峰告诉我们，柏涛的很多设计师和他一样有十几年甚至二十几年的国外生活经历，受国外成熟的设计理念的影响，对居住方式有着更广泛的了解，“我们知道除了‘这样做’，还有很多种‘怎么做’的可能。这可能就是我们相对于国内设计师最突出的优势吧。”
国内目前的生活模式不是由于合理而是由于客观的社会条件才形成的。王漓峰认为它需要一代人努力去改变，而他们在做的，正是把一些国外更人性化的居住理念带进来。
“很多人都觉得国外的房子很好，其实他们的建筑本身都很普通，并不比国内的房子高档。重点是社区环境的开放，营造了很浓的生活气息。房子并不仅仅是一个住的地方，一个好的小区，也不仅仅是每个人把家里打理好就够了的。人们见面应该可以点点头，聊聊天。而在国内，由于以往政治斗争的缘故，人和人疏远了，在现在的和平环境中，心态一时还难以转变。而目前国内僵硬成排的房子也很难做到人们之间的沟通。这是一个很大的命题，我们要在具体设计中慢慢地将这个理念渗透进去。”
而对建筑赋予深层次的精神内涵，也是王漓峰认为柏涛与杭州设计理念的不同之处。柏涛曾经在深圳做过一个极具意大利风情的名为“波托菲诺”的楼盘，它是以意大利西北部滨海旅游小镇波托菲诺为蓝本的主题社区。现在，柏涛又用类似的手法在杭州造起了主题小镇理想·伊萨卡城。伊萨卡是荷马史诗中的英雄俄底修斯的故乡，是一片光明与神圣、智慧与果敢的土地。故事中，俄底修斯历经了千辛万苦，经受住了种种诱惑，终于回到自己的故乡伊萨卡。在这里，伊萨卡象征了“家”，是人们情感的归宿。现实中的伊萨卡位于美国普林斯顿大学旁边，而杭州的伊萨卡楼盘正位于下沙大学城边。这样，区别于一些命名、风格和效果不统一的杭州楼盘，这个下沙楼盘在运作之初，就被赋予了很深的主题内涵，并进一步渗透到规划、策划和营销中去。

杭州楼盘来者不拒

“杭州的开发商是全国最好的。”王漓峰毫不吝啬对自己客户的夸赞。在尽可能尊重本地人生活习惯的基础上，柏涛将一些优秀的外来生活理念带进来，而杭州开发商总是非常乐于接受和吸收。“江浙一带的开发商并不全都受了很高的教育，但是几千年的文化积淀让他们有了尊重知识尊重文化的优良传统。”相对于喜欢殖民气息浓厚的香港风格的广东开发商，王漓峰认为杭州开发商具有很高的审美品位。
虽然已经运作着很多项目，但凭着这样的良好合作印象，王漓峰说“对杭州项目，柏涛来者不拒”。

柏涛档案：
柏涛建筑设计集团是澳大利亚最大的建筑设计公司，成立于1890年。一个多世纪以来，柏涛一直走在世界建筑设计的最前列。在1998年世界建筑杂志的排名中，柏涛建筑设计集团在全球最大的建筑设计公司中排行第八位。
柏涛公司在澳大利亚首都、各大城市以及新加坡、马来西亚、印度尼西亚、巴布亚新几内亚、香港和伦敦均有分公司，业务范围也在世界各地蓬勃发展。
驻深圳代表处即为柏涛墨尔本公司在中国的分支机构，成立于1998年2月，很快发展成为在深圳颇有影响和成就的设计公司。到目前为止深圳代表处已承接了北京、上海、天津、重庆、成都、武汉、南京、合肥、长沙、沈阳、长春、大连、贵阳、西安等近30个大中城市的多项设计任务。
柏涛公司的主要作品包括：
悉尼奥林匹克2000、马来西亚运动中心、澳大利亚国家网球中心、澳大利亚墨尔本奥林匹克公园及自行车赛馆以及众多的建于澳洲本土与国外的商业大厦、政府大厦、写字楼工程、居住区建筑、医疗设施等。
深圳办事处现正在或曾参与之深圳项目包括：
万科城市花园、金地翠园、蔚蓝海岸、碧华庭居、天然居、硅谷别墅、华侨城波托菲诺、香蜜湖水榭花都、云深处、财富广场等。
现正在或曾参与之杭州项目包括：
江南豪园、金色家园、金色海岸、野风·海天城、理想·伊萨卡。