我们能否不错过一次改变人生的机会？

文/马坚定

很久前，鲁冠球先生在中央台采访节目中说的：思路决定出路，作为决定地位。这一句话，我第一次听到的时候，还拿着抹布在揩地板；本来按照通常的顺序，应该是揩完地板，就准备洗澡休息。鬼使神差，那天开着电视干活，这句话，我一下子就记住了。而且躺在床上，我还想了好多问题。我是外地人，在杭州一点家底也没有，结婚的时候，是亲戚那里借来的婚房，我一直在想如何能够改变家庭的物质条件，压力比较大。然而，作为一个白领，似乎并没有太多的道路可以选择。
那时的中套房价，现在说起来不过十来万，但也顶得上夫妻双方工作十多年的节余。年纪差不多的朋友都感觉负担不起。当时有个选择，就是贷款买房子，现在叫按揭，然而，住惯了福利分房的大部分人并没有这个想法。我正在紧张考虑这个贷款与否的坎上，听到鲁冠球这句话，触发了我的联想。为何紧张？因为，我有感觉，杭州的房价要涨了。该不该贷款，非常紧迫，让我举棋不定。我对杭州房价高涨有切身感受，最早关注杭州房子是在1986年，那年父母打算在中河旁边买间房子养老，20平方米左右，总价1万，可那时候读大学的月生活费也只要50元，家中均为普通公务员，老老实实拿工资，1万就是相当于1户人家10年的生活费。所以，斟酌再三，还是没买。
到了1999年，中河边的房子已经有四五千一个平方了。连续十多年关注房价的结果，涨幅已经让我印象深刻。1999年的上半年，已经平台整理三年的房价突然启动，不过半年，到1999年8月，三塘、艮山门等地房价已由2300元左右涨至2600元左右。当时，即将停止福利分房和土地由划拨改为拍卖，已经让楼市的基本面完全改变。启动的涨价车轮、巨大的累计涨幅让我知道拖延时间的代价，然而买房贷款又会导致十余年的经济压力，又让我左右为难。正是偶然听到的鲁先生这句话，让我跳出了单纯经济衡量的压力。既然是明确的事情，为什么还要犹豫？在做与不做的选择间，就是风险的选择，要看到每一种可能带来的风险和成功，看到延误选择是同样致命的。而在选择的一刹那就决定了到底会走向成功还是失败，看到结果时候，已经不可能再更改的了。前后又想了一两周，想清楚了买房带来的风险和可能节省的成本，下定了买的决心，1999年9月正式签了购房合同。这是我的第一套房子，连税费共17万。
后面杭州房价一路飙升的事情大家也都知道，现在这个地段价格已是我买的时候的三倍了。有网友听说这事后笑曰值100万，也确实对。一个中河边中套现在市场价近1万一个平方，和100万也差不多，这是拆迁带来的机会。这样，因为最终没下决心，我家里人失去了80年代至90年代两个方面获得财产保值增值的机会，换句话说，失去了靠1万的投资不劳动而成为百万元户的机会。
当然，错过了一次选择，不等于永远错过机会，但前提是有接受知识的态度和敢于尝试的勇气，抓住机会的降临才不是天方夜谭，要知道将来竞争起点越来越高，历史的脚步不会等待个人的省悟。十年后的50万或者100万，能够买到今天你能买到的住宅吗？何况还有十年心仪的生活。

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