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看房导游手册
过年，看房去！
为你推荐：20条看房路线
《楼市》记者四面出击 涵盖20个地区的110多个精品楼盘
一本值得收藏的看房导游手册！
春节假期，举家出行，好不热闹！如果新年里你有投资置业打算，在游览美景、品尝美味之余，也不妨借此良机，去看看《楼市》记者为你推荐的各地楼盘。从三墩、滨江、临平等近郊区域，到塘栖、临安、富阳、千岛湖等周边县市，再到嘉兴、德清等省内地区，以及上海、苏州、南京、长沙等外省区域，我们的看房足迹将遍布省内外20个地区，可饱览110多个精品楼盘。
如果你有充足的耐心，有足够的运气，没准新年里的头一遭理财计划就此落定了！当然，我们也特别提醒大家，春节期间，售楼部的先生小姐们也要放几天小假，所以建议你去看房之前可一定要先打个电话，以免人家休息了吃个闭门羹！
当然，我们有足够的自信，这是一本值得收藏的看房导游手册。除了春节假期，在2005年的任何时候，它都会成为你投资置业的好向导！
最后，向《楼市》读者拜年，祝大家在新年里屋吉人和，心想事成，财运亨通！
路线18 天堂苏州
关键词：涨幅江苏第一 房价保持上扬
《楼市》记者/马媛媛
上有天堂，下有苏杭。苏州——一个和杭州并列被叫做“天堂”的地方。苏州的历史名人多不胜数，唐伯虎、祝枝山、文征明这苏州三宝想必路人皆知，可见苏州这个中国文化名城，拥有着千年的历史沉淀。而巨富沈万三也在致富后把苏州作为重要的经商地，可见苏州，早在明朝时代，经济就已经非常发达。
苏州地处长三角中部，是距上海最近的中心城市。有着2500多年的悠久历史。现辖沧浪、平江、金阊、吴中、相城、苏州工业园区、苏州新区7个区和张家港、常熟、太仓、昆山、吴江5个县级市,总占地8848平方公里。现在的苏州，仍是大家逢节假休息特别爱去的地方，而苏州的房产品又如何呢？大家应该知道，长三角正是现在房产所特别关注的重要区域，苏州，正是这长三角板块中的一份子。那么，在选择去苏州游玩的同时，为何不一起去看看苏州的楼盘呢？今天，记者就带领大家去苏州看看楼盘、吃吃特色菜、逛逛景区、品品这个并不逊色于杭州的城市。
纵观苏州房产市场
整个苏州房产市场，历经多年的发展，已经逐渐形成自身特有的板块格局——“一体两翼”。
一体：中心城区板块
早期的苏州房地产市场是以护城河以内区域为主的，随着可开发土地的日益减少而逐渐由中心向南北拓展，南部重点发展吴中区，北部则重点发展相城区。
两翼：园区板块和新区板块
这两大板块分别位于苏州市东西两侧，它们的形成得益于苏州新加坡工业园区和高新技术开发区的设立。
除了苏州中心城以外，金鸡湖可以算是现在的热门繁华区块了，那么今天，我们就带大家去金鸡湖周边看看楼盘。
第一站：苏州园区内金鸡湖周边楼盘
金鸡湖西区块
推荐楼盘：都市花园·天域
从杭州中河高架-绕城公路-沪杭高速-乍嘉苏高速即可到达苏州，从苏嘉杭高速下，进入园区区域，来到了我们苏州看房第一站，苏州园区内的金鸡湖西区块。首先看到的是都市花园·天域，在2004年获得苏州人居创新楼盘奖、苏州十大明星楼盘称号的一个楼盘。这个楼盘位于苏州工业园区苏绣路，东临星汉街，西靠星海游泳馆和星海娱乐中心，北邻第一邻里中心，南接工业园区中央商贸区。楼盘地处园区CBD区域，价格在8000元/m2以上。在这个楼盘位置旁可以看到，她周边还拥有众多楼盘和良好的居住氛围，楼盘东面紧靠湖滨公园，使她拥有良好的景观资源和人居环境。并且有CBD为依托，使交通、配套都很便利。
金鸡湖北区块
推荐楼盘：玲珑湾
从金鸡湖西区块出来后，我们再来到金鸡湖北区块，北区块是现在金鸡湖周边区块房价略高的一个区块，这里有苏州南都建屋开发的玲珑湾，楼盘具体位于园区玲珑湾1号，以毛坯房为主，建有高层，均价在6500元/平方米。这个楼盘曾获得2004年苏州十大名盘、2004年最具升值潜力楼盘、2004年苏州人居创新楼盘几大奖项，其开发商还获得2004年苏州优质开发商的称号。楼盘由于位于湖北紧靠金鸡湖，所以观景角度比较好。但目前地段偏僻，一般客户选择此地的主要原因是对未来有一个很高的期望。周边规划有红枫园、会展中心、文化水廊、F城商业中心等，目前都已经开始施工，部分已经竣工，前景比较看好。同时小区规模宏大，总建筑面积85万平方米，有如造城，是苏州目前最大规模的一个社区，无形之中给业主以信心的保证。
金鸡湖东区块
推荐楼盘：枫情水岸 顺驰·湖畔天城
看完金鸡湖北区块的楼盘后，我们再去看金鸡湖东和南的楼盘。枫情水岸，一个位于园区金鸡湖东与钟园路交会处的楼盘，由23栋叠加别墅和25栋高层组成，规划套数在1900余套左右，均价大约5300-5500元/平方米。除高档豪华会所外，小区还配套了超市、诊所、健身房等，为业主的休闲、生活提供便利。
湖东的另一个极具知名度的顺驰·湖畔天城，位置在金鸡湖东、钟园路南、津梁路西。该楼盘享有极高的知名度，现在高层、小高层均价5100元/平方米，楼盘虽然位置一般，但其注重品牌推广，立志打造湖东的高档社区，加上开发商实力强和大力的品牌宣传，现在顺驰·湖畔天城的知名度非常高，作为苏州的明星楼盘，湖畔天城还是享有一定数量的客户喜爱的。
金鸡湖南区块
推荐楼盘：高尔夫花园
在金鸡湖南，我们选择看的则是苏州高尔夫花园，具体位置位于金鸡湖与独墅湖之间的半岛上，楼盘北面是机场路、金鸡湖，南临独墅湖，东侧为正在施工的27洞国际高尔夫球场，西面是未来的水巷邻里和近50万方的大型居住区。高尔夫花园可以说是园区为数不多的真正亲水住宅之一，但由于小区紧靠干道机场路，机场路为双向8车道，车辆来往频繁，且多为重型卡车，对小区的安静有较大的影响，并且，目前周边尚未形成气候，居住氛围不足，现在均价5800元/平方米。
吃、玩、购、住小贴士
把金鸡湖东南西北地兜了一大圈，你的肚子也应该饿得直叫了吧？下午的时间，不妨去吃吃、玩玩。苏州有的是让你垂涎的美味，更有应接不暇的游玩景点让你选。
吃：传统苏州美食一条街——太监弄 推荐指数 ★★★★★
在观前街上，人民商场旁。这里，10余家苏州最有名的菜馆、酒楼鳞次栉比：要品尝苏州名菜松鼠鳜鱼及鳜鱼系列，可去始创于清乾隆年间的松鹤楼菜馆；与松鹤楼隔街而望的，即是得月楼菜馆，它的拿手好菜是得月童鸡、鱼巴肺汤等；毗邻得月楼的是王四酒家，以烹制常熟叫化鸡等常熟菜出名；要吃江苏名点枫桥系列大面和细沙猪油粽等，这里有以制作小吃闻名的五芳斋。此外，还能在京华酒楼吃到京味十足的北京烤鸭和涮羊肉；在三元酒家吃到粤菜；在老正兴吃到上海菜红烧甩水、虾子乌参；在功德林吃到净素菜肴。
苏州的特色美食实在数不胜数，这次来了，可千万不要错过。
购：特色糕点店 石路步行街
推荐指数 ★★★★★
玩好了，是否想在住宿前，先买些特产呢？那么你还可以到黄天源糕团店去看看，这家店有观前街（86～88号）、玄妙观东脚门两个堂回，糕团品种达200多种，每天供应60多种。
还有一条2004年刚正式开街的石路步行街，石路商店近百，较有历史的商店很多。加上鞋帽店、衣着店等，从头到脚一应俱全。
住：
入夜，该找个地方住宿了，接下来为大家推荐几个住宿的地方。
苏州天景宾馆
地址：景德路埃河沿50号，离机场85公里(离浦东机场145公里)，离火车站3公里，离市中心0公里。
电话：0512-65597695 65291026
价格：标准A房 350元/天；
标准B房 280元/天
介绍：宾馆的房间很干净，小而有序，地处闹市区，但非常安静。其他设施什么都好，只是空调制热功能不佳，晚上有点凉。宾馆在景德路的一条小巷上，地图上不好找。但是如果是苏州火车站下车的话，就可以直接乘旅游一线（1元）到观前街站下，与站同面的马路上可以看到很大的“渤海证券”4个字。沿着游1往前开的方向，走50米就可以看到天景宾馆的牌子了。
苏州如家快捷酒店
地址：苏州阊胥路121号，离机场85公里(离浦东机场140公里) ， 离火车站4公里，离市中心2公里。
电话：0512-65597695 65291026
价格：大床房218元/天；
双人标准间218元/天；
商务大床房248元/天
介绍：如家虽然是在古城区外，但那里是一点都不远的。往南可以去盘门三景，往北可以去石路、留园、西园，再往西出城就是枫桥、寒山寺，北面是虎丘，很方便的地方，阊胥路上就有很多公交，走几步到干将路还有很多公车。
（备注：到苏州旅游网注册一个会员号，预订宾馆，会员房价还能便宜不少）
玩：苏州名胜景地
第二天起来，该开始游玩了，我们为你推荐了几个苏州有名的游玩胜地。
苏州乐园 推荐指数：★★★★★
交通：火车站乘38、游3直达 门票：60元
苏州未来农林大世界
推荐指数：★★★★
门票：35元，里面部分采摘节目另外收费。
虎丘 推荐指数：★★★★★
交通：火车站乘游1、游2、旅游专线西线可到虎丘 门票：60元
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