开盘报道

六月开盘略有减少

与5月相比，6月份的楼盘开盘量有一定量的减少，且多为老盘新开。虽然推出楼盘有了减少，但各楼盘推出后的销售情况依然较为不错。本期我们特别关注一下独特的纯中式建筑九龙一号、钱塘·梧桐公寓·梧桐伍号、宋城·地中海别墅和万科·魅力之城

◆ 九龙一号
近期，以独特的纯中式建筑造型和私家院落为主要特色的九龙一号低调开盘，每套户型在300-400平方米之间，总价180-280万/套之间，项目尽管没有过多的大众广告传播和宣传，但在开盘当日销售率就高达70%以上，开盘10天内一期产品即告售罄，总销售金额轻松突破1个亿。据项目相关负责人介绍，项目能如此畅销，一方面源于排屋别墅类等低密度住宅的供应量大幅减少，此类产品逐渐稀缺；而另一方面与九龙一号产品类型不无关系。独特的中式定位，少有的别墅区人少车分流体系，私家院落的产品类型使其能在杭州众多的别墅中脱颖而出。2007年5月27号一期开盘,同期十二套样板房惊慕上映。

◆钱塘·梧桐公寓·梧桐伍号
近期，钱塘·梧桐公寓的压轴之作——梧桐伍号开盘。梧桐伍号，是杭州市中心少见的多层70年产权豪华精装修小户型电梯公寓。为了给业主带来更奢华的享受，开发商共选用了四十余项新技术、新工艺和新材料；其电器、橱柜等均采用了世界级高端品牌。近几年，随着诺基亚、松下等国内外大公司纷纷进驻杭州，其公司白领尤其是外籍高层，对高端物业的需求不断提升，而黄龙区块历来是杭州高端租赁物业集中区块。梧桐伍号正好地处于黄龙文教区这一繁华商圈，作为该区域高端精装修小户型的标杆物业，业内均看好其在高端租赁市场的表现。由此可见，梧桐伍号确实是一个投资自住两相宜、在市场上又奇货可居的高端精装修小户型物业。据悉，梧桐伍号首期推出的40余套房源，建筑面积约75平方米，销售均价约19000元/㎡，受到了推崇市中心品质生活的购房者追捧，开盘首日热销60%以上。

◆宋城·地中海别墅
6月17日，位于钱江南岸湘湖旅游度假区的顶级别墅——宋城·地中海别墅开盘。首次开盘的是河畔居和湖畔居两大组团，主力户型建筑面积为390-560平米不等，一幢一价，目前湖畔居组团已售罄。地中海别墅拥有稀缺的自然人文资源，楼盘西临湘湖，南倚越王城山山脉，约350亩的地上只建56栋别墅，其中社区内的水域面积约有95亩，平均每幢别墅拥有6亩的美丽风光，周边还有宋城集团投入35亿元打造的休闲商业区。宋城房产相关负责人表示。地中海别墅是杭州唯一一个在社区每家每户设私人码头和游泳池的项目。据透露，今后地中海别墅的业主将享受到宋城房产赠送的一艘休闲游艇，驾驶私家休闲游艇畅游垂钓将不仅仅是梦想。

◆万科·魅力之城
6月16日，万科·魅力之城推出其一期的第二批房源，共推出近100套，户型在90平方米左右，均价7400元/平方米。该项目位于九堡艮山东路、德胜路北侧，杭海路以西，九环路与九盛路交汇处。总建筑面积约19万平方米，分两期开发，以小高层与高层为主，主力户型为90平方米左右两室两厅、130平方米左右三室两厅。项目交通便捷畅通：快速公交、近10条公交线路、德胜快速路及未来的地铁九堡站、即将投入运营的长途客运中心等；生活一应俱全：九堡幼儿园、九堡中心小学、九堡医院、联华超市、九堡农贸市场等。社区内配套拥有商业走廊、阳光泳池、时尚会所等。

钛合国际何以“霸”杭城？
——元丰·钛合国际热销探秘

元丰·钛合国际于6月9日盛大开盘，开盘当天，场面火爆，短短几天，精装修酒店式公馆就销售了312套，销售率87%，写字楼销售了85套，销售率近60%以上，在目前楼市同类产品中实属罕见。是什么原因使钛合国际如此“火热”呢？钛合国际又是如何在目前杭城楼市同类产品中“称霸”的呢？带着这些疑问，记者采访了一些购房者，从他们的回答中，或许能帮你解开心中的谜团。

◆地段价值是吸引力
钛合国际居于繁荣成熟的朝晖路，离武林广场不到一公里，距西湖近两公里，西距西湖文化广场不足500米，南与京杭运河相距咫尺，与绿城·深蓝广场对视相望，多条城市干道、公交线路直达，与未来地铁1、2号线城市中心站也相距不远。周边商业林立，繁华流金，地段极为优越。

◆品质价值是硬道理
元丰·钛合国际由OFFICE王座、钛合·丽府、钛合商业广场组成，是具有典型意义的建筑综合体。其中，OFFICE王座是27层甲级写字楼，配备豪华大堂、四部豪华品牌电梯、近600平米空中花园、楼宇新风系统以及5A智能化系统；钛合·丽府是18层精装修酒店式公馆，主力面积在40平米左右，共有360余套珍贵席位；钛合商业广场1-3层裙楼为临街商铺，面积达8000余平方米，将引入各类知名品牌连锁企业，完善项目自身生活、办公、休闲配套，进一步提升项目整体品质。

◆投资前景是蓝筹股
钛合·丽府将为置业于武林CBD的精英们提供一个良好的平台，设有独立豪华大堂、四部豪华进口三菱电梯、高速宽带网络等，力邀雷迪森酒店管理担当项目前期物管顾问的同时，并邀请浙江南都物业管理有限公司担当项目的前期物业管理，使入住者享受专业星级酒店式服务，也为物业的持续增值创造了广阔的空间。成熟的生活配套，便利的交通配置，人性的规划设计，更有着不断升值的光明前景，不管投资还是自住，钛合·丽府对消费者都有着无可抗拒的优势。

◆品牌
品牌作为当今最重要的课题，成为房地产企业主要思考的问题，只要是一家认真专业，富有追求的房地产企业，都会把品牌战略作为目前最为关注的问题。
钛合国际作为浙江元丰房地产开发有限公司品牌建设的第一步，担负着重要的使命，自售楼处正式开放以来，就一直备受关注，从楼盘的结顶，到样板房开放，元丰房产倾注了极大的心血，务求做到精益求精，给了广大购房者一个满意的答案。作为元丰房产的品牌树立工程，钛合国际为消费者营造了一个集商务、居住、休闲于一体的高尚领地，元丰房产，也以其看得见摸得着的实在的产品品质，为其品牌的发扬光大奠定了坚实的基础！