西区：成交价略有涨幅

《楼市》记者◎李晓敏

西区一直有不少可圈可点的个盘：如大华西溪风情、竹海水韵、庭院深深等。截至1月16日余杭组团共售出125套，均价为7896元/平方米。近半个多月，余杭区虽然成交量仍维持低位运行的态势，但是成交价格较前几周有明显回升，比如位于西溪板块的大华西溪风情，该楼盘主要以排屋为主，成交均价25769元/平方米；小和山板块的和家园，成交均价为21153元/平方米；闲林的宏丰家居城，成交均价为9164元/平方米。
同时，永安·圆乡名筑、江南新港、坤和·和家园等楼盘都集中在1月开盘，相比往年，楼市供需都进入淡季，而今年供应量明显增加，也让消费者有所选择。

已开楼盘
圆乡·名筑，2007年12月31日开盘，推出70多套房源，户型在90—130平方米，均价6580元/平方米。
圆乡·名筑位于杭州市老余杭镇中心，规划用地面积95.5亩，规划总建筑面积约（含地下车库）97000平方米，容积率1.36，户数550余户。由多层住宅、小高层与阳光排屋共同组成，是杭州永安房产推出的集成熟配套、花园社区、品质建筑于一体的大中型高尚住宅项目。
江南新港，2008年1月19日2号楼开盘，该盘处于新城西核心位置，闲林板块中心地段，与镇政府为邻，随着余杭公交一体化的实施，公交车站就设在小区门口。沿风景秀丽的景观大道——02省道驾车驰骋，一路东行15分钟即可到达主城区，交通极为便利。此次一期开盘均价6000元/平方米，户型面积为120平米，共120套。

预计开盘
坤和·和家园，下期预计2008年1月中下旬推出全装修山景公馆、院落排屋，公寓户型面积140—350平方米、排屋户型地上面积250—300平方米，送地下面积100—150平方米和花园，开盘均价未定。坤和·和家园位于西湖区西溪路南侧西穆坞，原部队营房驻地。占地面积580000平方米，总建筑面积1000000平方米，容积率1.2。

业内动态
杭州要建闲林水库
近日，杭州市林水局向市政府提交了《关于加强主城区防汛抗台工作有关问题的报告》，分析了在防御“罗莎”中暴露出来的问题，杭州要新建两项工程——闲林水库和三堡排涝泵站。闲林水库，设在余杭闲林镇桦树村一带，将分两期建造，一期储水容量997万立方米，计划2010年建成，二期计划2020年建成，储水容量近2000万立方米，相当于两个西湖。如闲林水库建成，可以截住近1/3汇流往上埠河。　
西溪湿地三期动工开建
1月8日，西溪国家湿地公园(三期)工程动工开建，今年国庆节将有限开园。西溪湿地三期，西以绕城公路为界，北至文二西路，南至五常大道，东侧与西溪一、二期工程衔接，面积3.35平方公里。三期开辟了4个湿地体验区块：湿地休闲体验村、湿地民俗体验村、湿地艺术体验村、生态农庄体验村。湿地民俗体验村和生态农庄体验村是主要开放游览区域。
和家园1月12日举行“私家堂会”
1月12日晚上，杭州高端文化大盘和家园，在私人会所江南会，邀请国内最经典的爵士乐队“上海和平饭店老爵士乐队”，为刚刚成为和家园业主的上百位贵宾举办主题为“来自一九二三的声音”私家堂会。

市政建设
余杭人新年享受“公交同城”待遇
4条新线开通
2008年第一天，车站里突然多了一张新面孔——K311路，蒋村公交中心站到余杭汽车站。这是文一西路开通的新公交线路，到余杭只要36分钟，随着K311路的正式开通，杭州余杭公交一体化又向前迈出了坚实的一步。到2月底，新成立的杭州余杭公交有限公司，还将分别推出10个方面服务优化措施，包括新开4条线路、延伸4条线路、实行公交IC卡等，让余杭市民真正享受到公交方面的“同城待遇”。
除了K311路外，余杭公交还将对K571路、847路等进行优化。将原专线K571路编码调整为K371路，并将首末站优化为天都城至大关小区。同日起，K847、847路，大关小区至康桥延伸为三塘竹苑至崇贤镇。67路增设勾运路口、勾庄两对停靠站，同时将杭州大厦末班车从19时45分延长至21时，天阳棕榈湾末班从19时延长至21时15分。